ГЛАВНАЯ АКЦИИ ПРОДУКТЫ ПАРТНЕРСТВО ФОРУМ КОНГРЕСС СТРУКТУРА
последние новости: Ассамблея Сетевых Предпринимателей 2019

Жилищные кооперативы - финансовые пирамиды?

Многие, услышав о жилищных кооперативах, незаслуженно обзывают их финансовыми пирамидами, и в то же время, сами ежедневно участвуют в нескольких финансовых пирамидах. Давайте разберемся, что к чему.

Финансовыми пирамидами принято называть распространенный вид мошенничества, но это не всегда так, даже наоборот, мошенничество - исключение. Пирамида – самая устойчивая конструкция в архитектуре. Египетские пирамиды стоят уже несколько тысячелетий. Финансовая пирамида, в хорошем смысле, тоже является самой устойчивой моделью в бизнесе. Любое построение бизнеса строится на пирамидальной архитектуре. Каждый новый уровень вашего развития покоится на более широком фундаменте предыдущего.

Финансовая стабильность каждого, в большинстве случаев, тоже имеет пирамидальную структуру, исключением является удача, выигрыш в лотерею. Эти исключения тоже пирамида, но перевернутая, неустойчивая. Люди, на которых сваливаются огромные деньги, не имеющие под собой крепкого фундамента, кончают довольно плохо. Власть и управление строится строго по принципу пирамиды, сетевой маркетинг (млм) - пирамида, в которой управление и денежный поток строится в пирамиду.

Для того, чтобы называть вещи своими именами, правильнее говорить не "финансовая пирамида", а "финансовый пузырь". Что такое финансовый пузырь? Это когда доход первым участникам мошеннического проекта выплачивается за счет вкладов последующих участников. Истинный источник получения дохода в таких компаниях скрывается, а декларируется вымышленный. Такая система ничего не производит, а просто перераспределет денежные средства из одних карманов в другие карманы (организаторов). Как правило, тем кто вступил в такую пирамиду первым что-то перепадает, но основнная масса теряет свои деньги. Почему это финансовый пузырь? Потому, что подобно пузырю, эта структура растет, расширяется, а потом лопается, оставляя после себя толпу давших себя обмануть.

Финансовые пирамиды (пузыри) строятся на жадности и лени людей, желании быстро разбогатеть. Они всегда обещают высокую доходность, которую невозможно поддерживать длительное время, а погашение обязательств пирамиды перед всеми участниками является заведомо невыполнимым. Очень часто финансовые пузыри выдают себя за сетевой маркетинг, как распознать в таком случае мошенников читайте в статье - Как выбрать МЛМ компанию для построения своего бизнеса?

Есть еще вид финансовых пузырей, законных:

Пенсионные фонды
Подавляющее большинство граждан отчисляет часть заработанных средств в ПФ в надежде, что будет обеспечен на пенсии. Только вот средства эти уходят на выплату пенсий для людей уже вышедших на пенсию, а тем кто вносит средства - ее пока только обещают в будущем, и пенсию они будут получать за счет денежных взносов следующего молодого поколения. Что будет, если мы все перейдем на серые зарплаты или настанет резкий демографический упадок, с которым в России борются уже не первый год? Приток денег прекратится, пирамида рухнет, деньги, которые вы перечисляли себе на пенсию уже потрачены, а новых поступлений нет. Такая ситуация вероятна, но ее можно достаточно долго оттягивать, уменьшая размер пенсии или увеличивая возраст выхода на пенсию.

А теперь рассмотрим еще одну финансовую структуру, незаслуженно называемую многими финансовой пирамидой - жилищный кооператив.

Принцип жилищного кооператива следующий: несколько человек складываются (пайщики) и покупают квартиру одному пайщику. Чтобы купить квартиру следующему, нужны новые пайщики. Похоже на пирамиду, но только на этапе развития кооператива. Люди, которым приобрели квартиру, обязаны выплачивать долг кооперативному сообществу, а их квартира находится в собственности кооператива т.е. объединения людей. Квартира передается пайщику в собственность только после полной выплаты пая. Со временем у кооператива образуется очень большой обратный поток денежных средств - сверху вниз.

Рассмотрим страхи людей, относительно кооперативов:

Вариант 1. пайщики, получившие квартиры, откажутся выплачивать по ней долг - тогда кооператив может переуступить другому пайщику квартиру или продать ее. Часть средств с продажи пойдут пайщику-неплательщику для возврата пая, который он успел выплатить, другая часть пойдет в фонд кооператива для покупки квартиры следующему пайщику.

Вариант 2. Прекратился приток новых пайщиков, что будет? Кооператив по-прежнему будет дееспособен, но удлинится время ожидания в очереди. В фонд кооператива будут регулярно поступать возвратные платежи от пайщиков получивших квартиры и чем крупнее кооператив, тем солиднее эти суммы.

Вариант 3. Кооператив разоряется - такого произойти не может, поскольку кооператив не кредитуется сторонними организациями. Надо отметить, что денежные средства собранные кооперативом не уходят кому-то и куда-то, а конвертируются в недвижимость, оставаясь в активах организации, а недвижимость, как известно - лучший инструмент для сохранения капитала.



Новости
Магазин
О компании
Бизнес Академия
Награды и премии
Президент холдинга

Synergy Forum
Сетевой маркетинг
Финансовые пирамиды
Life is Good вКонтакте Life is Good вКонтакте Life is Good отзывы
Сайт создан
консультационной группой
компании Life is Good Ltd